房產抵押貸款代理公司現在市面上有很多，但是能夠真正幫助您解決您現在問題的并不是很多，因為不僅要看市場政策還要看您現在的個人情況，然后才能說如何申請辦理的情況?

　　房產抵押貸款代理公司怎么選擇，您應該相信哪些呢?

　　想要知道房產抵押代理您就應該要知道哪些房子是不能抵押的，避免出現誤差導致您白忙一場，所以這里小編處理在對天鴻盛和大綱中的要求作出介紹意外，還為您進行一些其他方面的參考，這個也是需要您提前了解的。

　　關于房產抵押有些是不能忽視的，即關于房產抵押的類型和效力的，關于土地使用權抵押的情況，這種是國家以土地所有者身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者并由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金行為土地使用權出讓應當簽訂出讓合同。

　　關于房產無法抵押的情況，不能設定抵押：

　　根據《擔保法》和《城市房地產抵押管理辦法》的規定，下列房地產不得設定抵押或抵押時受一定限制：

　　(一)土地所有權不得抵押;地上沒有建筑物、構筑物或在建工程的，純粹以劃撥方式取得的土地使用權不得進行抵押;鄉(鎮)、村企業的土地使用權不得單獨抵押。

　　(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，不得抵押，但是已經依法承包并經發包方同意的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地土地使用權除外。

　　所以相關的法律條文還是要清楚的，關于這一點您不必擔心，因為您在選擇了平臺以后自然會有相關的專業人員為您進行講解的。

　　具體的關于房產抵押貸款代理公司都有哪些是可以相信的問題，您可以一邊看相關抵押的產品大綱的同時一邊咨詢相關的專業人員。