如今這個年代，貸款都是比較正常的，因為即使大家都在拼命工作，難免還是會遇到資金緊張的時候。除了和身邊的朋友借錢之外，去貸款也是很不錯的。貸款的產品很多，如果相關的資質不夠好，可以直接去選擇普通的貸款。但是，若資質足夠好，有比較靠譜的擔保人的話，可以選擇擔保貸款。若名下有房產，也可以選擇房子抵押貸款的。那么，房子抵押貸款有什么好處呢？

1、利率相對較低：

由于借款人提供了房產做抵押，貸款機構需要承擔的風險相對較小，也更愿意給予借款人較低的利率。相比其他的貸款方式，能節約很多利息支出，還款壓力也沒有那么大。

2、貸款期限較長：

跟無抵押貸款、汽車抵押貸款等相比，房子抵押貸款的期限是比較長的。每個銀行不同，用房子抵押貸款，借款期限一般是10-20年，最長期限可達30年。

3、貸款額度較高：

由于房屋屬于價值較高的固定資產，因此銀行能給到的額度自然比其他的貸款方式要高出很多。房子抵押貸款額度最高可達房產評估值的七成，一般五成，可以解決借款人要大額貸款的困難。

4、審批率相對高：

將房子抵押給銀行或者民間借貸機構，相對來說肯定會減少放款的風險，正因如此，在其他方面的要求上會相對寬松。

5、還款方式靈活：

一般有一次性還本付息法（特指貸款一年期以下及一年期）、等額本金法和等額本息法。

6、可提前還款：

在貸款到期前，借款人可提前部分或全部結清貸款。不過須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。

看了以上的相關介紹，大家對房子抵押貸款有什么好處應該有了一定的了解了吧！房子抵押貸款的利率比較低，而且貸款的期限也很長，最長甚至能夠達到30年。除此之外，相對于其他的貸款，該類貸款的審批率也是比較高的。